Bürozentrum - Kauf - Essen
2 Bürogebäude mit Parkhaus und Tiefgarage sowie Nutzungsänderungsmöglichkeit für 2 Hotel
6.900.000 €
Essen
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürozentrum
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
45141
Ort
Essen
Gesamtfläche
14.028 m²
Etagenzahl
5
Beschreibung:
Hier angeboten wird Ihnen exklusiv ein leerstehender Büro und Gewerbekomplex im Gewerbegebiet in Essen in hervorragendem Zustand!Der Komplex bietet aufgeteilt auf 2 Bürogebäude, ein Parkhaus und eine Tiefgarage insgesamt ca. 14.000 m² Nutzfläche und kann laut mündlicher Aussage des Bauamtes zu einem Hotel umgewidmet werden!
Gebäude 1: Büro- und Laborgebäude, Langemarckstraße 20 (Flurstück 75):
- Vier- bis fünfgeschossiges Bürogebäude und Hallengebäude mit integrierten Büroräumen im Obergeschoss
- Massivbauweisen mit Flachdach.
- Bürogebäude mit 2 Kellergeschossen, Hallengebäude teilunterkellert
Gebäude 2: Bürogebäude Manderscheidtstraße 11 (Flurstück 288):
- Viergeschossiges Bürogebäude mit Tiefgarage
- Massivbauweise mit Flachdach, voll unterkellert
Parkhaus mit offenem Oberdeck und Kellergeschoss (Flur
stück 287).
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1977
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2002
Ausstattungsbeschreibung:
Eine detaillierte Beschreibung des Objektes entnehmen Sie bitte dem beigefügtem sachverständigen Gutachten.Sonstige Angaben:
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Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Die Flächenangaben in diesem Exposé sind gerundet. Die detaillierten Angaben entnehmen Sie bitte der Nutzflächenberechnung.
Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Torsten Buße
Geschäftsführer / Immobilienmakler / zertifizierter Modernisierungsberater RE/MAX Best Immobilien
030 / 66 70 99 10
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