Referenz Verkaufsfläche - Miete - Berlin
Nachfolger für Feinkostladen in Top-Lage gesucht!
1.350 €
10.000 €
Berlin
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
12351
Ort
Berlin
Gesamtfläche
45 m²
Kaltmiete
1.350 €
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Nachfolger gesucht!!!!Abgabe eines bestehenden Betriebes aus dem Feinkostbereich aus Alters/Gesundheitsgründen.
Dieses interessante Ladengeschäft befindet sich in hervorragender Lage in Berlin-Buckow, direkt auf der Parkplatzfläche einer großen namhaften Einzelhandelskette.
Andere gewerblich Nutzungsarten sind nach Rücksprache möglich, keine Vollküche.
Stetiger Kundenverkehr sorgt für einen regen Betrieb auf dem Gelände.
Die Übernahme des bestehenden Betriebes mit dem Kundenstamm und einer Einarbeitungszeit ist möglich!
Aus Diskretionsgründen bitten wir darum keine eigenständigen Besichtigungen vorzunehmen!!!!
Eine Kontaktaufnahme/Besichtigung wird ausschließlich über unser Büro organisiert. Weitere Auskünfte können nur nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage, Übersendung und Herunterladung des Exposes erfolgen! Telefonische Vorab-Auskünfte können leider nicht erteilt werden!
Lagebeschreibung:
Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage, auf der Parkplatzfläche einer bekannten Einzelhandelskette, in Berlin-Buckow. An einer Hauptverkehrsstraße gelegen und nur 5 min fußläufig von den beliebten Gropius-Passagen entfernt.Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege. Verkehrsanbindungen finden Sie durch verschiedene Buslinien, eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar an dem Grundstück, sowie dem U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee. Dieser ist mit dem Bus in nur einer Busstation oder zu Fuß in 5 min zu erreichen.
Auch die Stadtautobahn A100 sind nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2016
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2016
Ausstattungsbeschreibung:
Die Übernahme des bestehenden Untermietvertrages, mit einer Restlaufzeit von ca. 6 Jahren, ist genauso möglich, wie der Abschluss eines neuen Untermietvertrages nach Rücksprache mit dem Hauptmieter. Die monatliche Miete beträgt derzeit 1.350,00 €, zzgl. der Nebenkosten von ca. 150,00 €, für Wasser, Strom, Versicherung.Eine Abstandszahlung in Höhe von 10.000,00 € zzgl. MwSt. ist einmalig an den jetzigen Eigentümer zu leisten, für das Inventar und die Ware.
Sonstige Angaben:
Weitere Angebote finden Sie auch unter www.remax-tb.de!Nähere Angaben über die gewerblichen Einzelheiten erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewähr, alle Angaben sind durch Dritte gemacht. Alle Preisangaben verstehen sich Netto zzgl. der gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 4.950,00 € zzgl. gesetzlicher MwSt, ist nach Abschluss des Vertrages vom Nachmieter zu zahlen.
Torsten Buße
Geschäftsführer / Immobilienmakler / zertifizierter Modernisierungsberater RE/MAX Best Immobilien
030 / 66 70 99 10
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