Referenz Doppelhaushälfte - Kauf - Berlin
Neue DHH am Rudower Fließ mit ca.160 m² W/Nfl.
479.000 €
Berlin
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12355
Ort
Berlin
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
452 m²
Etagenzahl
1,5
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Hierbei handelt es sich um ein geplantes Bauvorhaben eines Doppelhauses mit Realteilung.Die Abbildung ist ein Projekt mit Planung eines Haustyps auf einem festen Baufeld, daher sind nur im Innenbereich leichte Planungsänderungen möglich. Hier angeboten wir das GS Nr. 2 mit einer Doppelhaushälfte gebaut in Massivbauweise. Die Grundrisse und die Flächenangaben beziehen sich auf die Wohn/Nutzfläche.
Alle Angaben zu dem Haustyp "HERMES I" erfolgen gemäß den Angaben des Herstellers Klinker-Haus. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Grundstückskosten i.H.v. 220.000,00 € für das Grundstück zzgl. Teilung und Vermessung, und die Herstellungskosten i.H.v. ca. 259.000,00 € für den hier genannten Haustyp auf Bodenplatte gemäß Baubeschreibung Comfort. Somit ergibt sich ein Kaufpreis in Höhe von 479.000,00 € zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Der städtebauliche Bebauungsplan liegt vor. Alle Medienanschlüsse liegen an. Die Herstellung der Erschließung und Privatstraße wird notariell gesichert. Die Lage wird bestimmt durch eine mögliche Süd-Ausrichtung Ihrer Terrasse zum Wohnhaus.
Lagebeschreibung:
Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln.Diese Immobilie befindet sich in einer Privatstraße als Sackgasse direkt am Rudower Fließ und dem Mauerweg. Der Dörferblick ist auch nur ein paar Meter weiter südlich. Hier finden Sie viel Grün zur Erholung und zum Spazierengehen. In nur 500 m sind Sie auf dem Mauerweg, von wo Sie mit dem Fahrrad, Inlineskatern oder auch zu Fuß halb Brandenburg erkunden können.
Der nahegelegene Bus (271) ist fussläufig zu erreichen und bringt Sie in kürzester Zeit zum U-Bahnhof (U7 Rudow) und ins Dorfzentrum von Alt-Rudow. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung.
Den Autobahnanschluss Stubenrauchstraße erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2019
Ausstattungsbeschreibung:
Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise errichtet. Der Hersteller gewährt 5 Jahre Garantie. Das Grundstück ist mit einem Stellplatz beplant und muss erschlossen werden. Die äußere Erschließung ist teilweise vorhanden. Sie erwerben ein real geteiltes Baugrundstück. Ein B-Plan ist vorhanden und kann bei uns im Büro abgefordert werden.Die genaue Bebauung muss mit der Stadtplanung abgestimmt und beantragt werden.
Sonstige Angaben:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass von uns keine telefonischen, sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten, wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Weitere Angebote finden Sie unter
www.remax-tb.de!
Daniel Wissen Immobilien
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