Referenz Bürofläche - Miete - Berlin
VERMIETET
810 €
Berlin
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
12349
Ort
Berlin
Gesamtfläche
81 m²
Kaltmiete
810 €
Etagenzahl
1
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
B Lage im Zentrum von Buckow, direkt an der Hauptstrasse gelegen. Die Gewerbeeinheit "für nicht störendes Gewerbe", befindet sich im EG/Hochparterre neben der Dorfkirche in Alt Buckow unweit der Bushaltestelle in Richtung der beliebten Gropius-Passagen. Die weitere Nacharschaft besteht aus, Restaurants, Schönheitssalon, Bäcker, ehemalige Bank und Apotheke. Ein Ärztehaus befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die bisherige Nutzung war u.a. ein Pelzgeschäft, Auto bzw. KFZ-Zubehörgeschäft, sowie ein Fahrradladen. Hier können auch Sie Ihre Wünsche verwirklichen.Lagebeschreibung:
Im Bezirk Neukölln/Buckow direkt im Dorfkern gelegen und somit sehr zentral. Die Buslinien X11 und M11 halten im direkten Umfeld. In 5 min. ist man in den Gropius-Passagen und somit an der Linie U7.Die Straße Alt-Buckow ist eine stark befahrene Ost/ West Achse mit Ausfallstrasse, nächste Kreuzung nach Brandenburg (Großziethen).
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1960
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis:
- 15.08.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2017
Ausstattungsbeschreibung:
Erstbezug nach kompletter Sanierung inkl. Elektro/Heizung/Sanitäranlagen mit Wärmedämmfassade. Die Ausstattung ist modern mit PVC Fenstern, 2 gefliesten WC Anlagen, mit Dusche und Urinal. Der Fußbodenbelag ist nach Wunsch gegen Aufpreis frei wählbar. Eine Küchenvorbereitung mit Waschbecken und Kühlschrank ist ebenfalls vorhanden. Stellplatz auf Anfrage. Werbemöglichkeiten sind nach Rücksprache ausreichend vorhanden.Das Objekt besteht der Zeit aus 3 Räumen zzgl. Nebenräumen. Die Schaufensterfront beträgt ca. 3 m, die Fläche vor dem Objekt kann zusätzlich genutzt werden.
Sonstige Angaben:
Haben sie bitte dafür Verständnis, dass keine telefonischen sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können! Alle Preise sind Nettopreise, also zzgl. der gesetzlichen MwSt.Folgende Unterlagen werden bei Besichtigung benötigt:
- positive Schufaauskunft
- Mietschuldenfrei Bescheinigung,
- laufende BWA
- Eigenkapitalnachweis.
Die in diesem Expose´ gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
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Torsten Buße
Geschäftsführer / Immobilienmakler / zertifizierter Modernisierungsberater RE/MAX Best Immobilien
030 / 66 70 99 10
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