VERKAUFT - barrierefreie Erholungsoase nähe Tropical Islands

Beschreibung:

Naturliebhaber und Erholungssuchende aufgepasst!

Sie suchen eine Ferienimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Spreewald und zum Tropical Islands in einem kleinen gemütlichen Örtchen mit guter Infrastruktur, welches von Berlin innerhalb nur einer Stunde erreichbar ist? Oder Sie möchten dort Ihr Traumhaus bauen? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie!

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr schönes, gepflegtes ca. 843 m² großes Grundstück in der Gemeinde Halbe / OT Briesen, welches derzeit mit einem kleinen, ca. 42 m² großen Bungalow mit Terrasse und einer kleinen ca. 6 m² großen Remise (als zweites Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Pumpe für den Brunnen) bebaut ist. Dieser barrierefreie Bungalow ist komplett ausgestattet und kann sofort genutzt werden.

Sollte der Erwerber weitere Ambitionen haben, kann das Grundstück auch mit einem größeren Haus bebaut werden. Das Grundstück ist auch mit einem Einfamilienhaus bebaubar.

Diese Immobilie bietet sich aber auch zur gewerblichen Nutzung als Ferienimmobilie an. Durch die Nähe zum Tropical Islands und zum Spreewald, die gute Anbindung über die Autobahn oder den Bahnhof Brand, kann diese zu attraktiven Konditionen vermietet werden.

Laut Aussage der Gemeinde liegt das Grundstück im Innenbereich und kann nach §34 BauGB bebaut werden. Nähere Auskünfte erteilt Ihnen Herr Krummrei vom Bauamt (Amt Schenkenländchen) in Teupitz.

Zusammengefasst: eine Ideale Immobilie um dem Alltag zu entfliehen oder auch gewerblich als Ferienimmobilie zu vermieten!

Lagebeschreibung:

Briesen ist ein Ortsteil der Gemeinde Halbe im Landkreis Dahme-Spreewald, liegt südlich des Gemeindezentrums und hat ca. 320 Einwohner.
Der Ortsteil wird im Wesentlichen vom Freizeitpark Tropical Islands und der Landwirtschaft geprägt. Daneben existieren einige Kleingewerbetreibende, die Unterkünfte für Touristen anbieten.

In Briesen befindet sich der Bahnhof Brand (ca. 3 Kilometer entfernt), von wo Shuttlebusse zum Tropical Islands fahren.
Mit dem Zug erreichen Sie das Berliner Ostkreuz innerhalb von 45 Minuten, Lübben (Spreewald) in nicht einmal 10 Minuten.
Die Autobahn A13 (Anschlussstelle Staakow) ist 6 Kilometer entfernt. Sie erreichen Berlin mit dem Auto in weniger als einer Stunde. Nach Lübben (Spreewald) sind es nur 25 Kilometer bzw. ca. 20 Minuten.

Zum Tropical Islands sind es Luftlinie nur 2,5 Kilometer, mit dem Auto ca. 8 Kilometer.

Ausstattungsbeschreibung:

Der kleine, gemütliche, sehr helle Bungalow wurde in Holzbohlenkonstruktion hergestellte und verfügt über ein Schlafzimmer, eine offen Wohnküche, ein barrierefreies Badezimmer sowie zwei Wintergärten. Im Jahr 2000 wurde der alte, bis dato ca. 22 m² umfassende Bungalow renoviert und um ca. 20 m² erweitert. Der Wohn-/Essbereich bietet genügend Platz, hier finden Sie auch die zweckmäßig eingerichtete Küche. Das geflieste Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein separates WC.
In der Remise befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und ein Hauswasserwerk, das über einen Brunnen für die Trinkwasserversorgung sorgt.
Strom liegt auf dem Grundstück an, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, geheizt wird mit Strom.
Des Weiteren befindet sich eine Bio-Kleinkläranlage auf dem Grundstück.

Ein Gewächshaus wird zur Zeit zur Aufbewahrung der Gartengeräte genutzt.

Das Grundstück ist sehr gepflegt. Diverse Außenwasseranschlüsse sind vorhanden, ebenso wie eine automatische Bewässerung des Nutzgartens.

Genießen Sie Ihre Freizeit inmitten des alten Baumbestandes und mit der Nähe zum Mellensee! Natur pur! Mehr geht nicht!

Sonstige Angaben:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass von uns keine telefonischen, sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!