Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Klausdorf
*VERKAUFT*
88.888 €
Klausdorf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
15838
Ort
Klausdorf
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Grundstück
748 m²
Etagenzahl
1
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Naturliebhaber aufgepasst! Bauträgerfreies Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Mellensee!Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein schönes ca. 748 m² großes Grundstück in der Gemeinde Mellensee / OT Klausdorf, welches derzeit mit einem kleinen, ca. 55 m² großen Bungalow mit Terrasse und Garage bebaut ist. Der Bungalow ist komplett ausgestattet und kann sofort genutzt werden. Sollte der Erwerber weitere Ambitionen haben, kann das Grundstück auch mit einem größeren Haus bebaut werden, für allgemeines Wohngebiet gilt hier bis zu ca. 40% zulässige Bebauung. Das Grundstück ist sicherlich auch mit einem EFH/ZFH oder DH bebaubar.
Laut Aussage der Gemeinde liegt das Grundstück im Innenbereich und kann nach §34 bebaut werden. Nähere Auskünfte erteilt ihnen Frau Kühne von der Gemeinde Klausdorf Abt. Bauamt.
Lagebeschreibung:
Klausdorf ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Am Mellensee im Landkreis Teltow-Fläming (Brandenburg) und liegt im mittleren Teil (und am östlichen Rand) des Gemeindegebietes der Gemeinde Am Mellensee. Der Mellensee hieß in früheren Jahrhunderten auch Klausdorfer See.Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Mellensee und lädt Sie zur Erholung oder zum Entspannen ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie z.B. in Klausdorf, Mellensee, Wünsdorf und Zossen. Ein Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich entweder im Ort oder in der unmittelbaren Umgebung. Diverse Freizeitmöglichkeiten, vor allem die beliebte Draisinenbahn, erreichen Sie fußläufig oder mit dem Bus. Das südliche Berliner Stadtzentrum ist ca. 30 km entfernt, von Zossen und Wünsdorf aus bringt Sie die Regionalbahn ganz bequem dorthin. Berlin-Mitte erreichen Sie über die A113 oder die B96 in ca. 60 min.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1981
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Der kleine, gemütliche, mit viel Holz ausgestattete Bungalow besitzt 3 Zimmer. Der Wohn/Essbereich bietet genügend Platz, hier finden Sie auch die zweckmäßig eingerichtete Küche. Das geflieste Bad mit Dusche und das separate WC sind mit Fenstern ausgestattet. Der Keller, in dem sich der Gasanschluss und das Hauswasserwerk befinden, liegt unter dem Flurbereich. Der Bungalow wird mit einer Brennwerttherme beheizt, die sich in der angrenzenden Garage befindet. Ein Holzschuppen und eine kleine Terrasse runden das Freizeitvergnügen ab. Das Grundstück ist voll erschlossen, mit Wasser/Abwasser, Strom und Gas. Zusätzlich gibt es eine Grube an die das Abwasser und einen Brunnen an den das Trinkwasser der Zeit angeschlossen sind.Genießen Sie Ihre Freizeit inmitten des alten Baumbestandes und mit der Nähe zum Mellensee! Natur pur! Mehr geht nicht!
Sonstige Angaben:
Wir bitten um Ihr Verständnis, das nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächen, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie unter
www.remax-tb.de!
Torsten Buße
Geschäftsführer / Immobilienmakler / zertifizierter Modernisierungsberater RE/MAX Best Immobilien
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