Referenz Etagenwohnung - Miete - Berlin
VERMIETET !
693 €
Berlin
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
12307
Ort
Berlin
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
95 m²
Kaltmiete
693 €
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
BITTE NUR SCHRIFTLICH ANFRAGEN! VIELEN DANK!Die Wohneinheit ist ausschließlich für eine Familie mit WBS für 4 Räume geeignet.
Hunde sind nicht gewünscht.
Die hier angebotene ca. 95 m² große 4 Zimmerwohnung, mit Gäste-WC, neuer Einbauküche und neuem Wannenbad, befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im beliebten Lichtenrade. Die Wohneinheit befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Eine Gartenmitbenutzung ist gegeben. Zur Wohneinheit gehört eine Loggia sowie ein Kellerraum. Ein PKW Stellplatz ist nicht vorhanden.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Süden von Berlin-Lichtenrade. Der Großteil Lichtenrades ist Einfamilienhausgebiet. Der Ortsteil Lichtenrade besticht durch seine Nähe zu Brandenburg, durch seinen historischen Ortskern aus dem 14. Jahrhundert, sowie durch seine idyllischen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kitas sind in ausreichender Zahl in der Nähe vorhanden. Der S-Bahnhof "Lichtenrade", von dem Sie die S2 in kürzester Zeit zum Potsdamer Platz bringt, erreichen Sie nach ca. 20 min Fußweg. Unterschiedliche Buslinien befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Auto gelangen Sie über die B96 in ca. 20 min in die Innenstadt, bis zum Berliner Außenring (A10) sind es ca. 10 min. Die Bahnhofstraße ist die regionale Einkausmeile und nur wenige Gehminuten vom angebotenen Objekt entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1984
- Endenergieverbrauch:
- 129,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 26.11.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2002
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohneinheit wird renoviert übergeben. Die Fußböden sind größtenteils mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Hervorzuheben sind die großen Fensterflächen, die viel Licht in die einzelnen Räume hineinlassen. Die Küche, das Bad sowie das Gäste-WC sind vollständig gefliest. In allen Räumen finden Sie eine manuell regelbare Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.Im Keller ist ein Wasch/- und Trockenraum vorhanden, in dem auch Ihre Waschmaschine (und die Wäsche) Platz finden.
Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS). Der WBS ist eine amtliche Bescheinigung, die eine Person dazu berechtigt, eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Wohnung zu beziehen. Bitte erfragen Sie alle weiteren Informationen bei Ihrem zuständigen Wohnungsamt.
Sonstige Angaben:
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!!!Anfragen bitte nur mit folgenden Voraussetzungen übersenden:
- Wohnberechtigungsschein (WBS) für 4 Räume
- Arbeitsvertrag mit 6 Monate Einkommensnachweis
- Mietschuldenfreibescheinigung
- Positive Bonitätsauskunft
- nur langfristige Mietvertragsabsicht mindestens 3 Jahre
- Selbstauskunftsbogen (wird Ihnen nach der schriftlichen Anfrage übersandt)
Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!
Torsten Buße
Geschäftsführer / Immobilienmakler / zertifizierter Modernisierungsberater RE/MAX Best Immobilien
030 / 66 70 99 10
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