Referenz Etagenwohnung - Kauf - Berlin
VERKAUFT
79.950 €
Berlin
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12555
Ort
Berlin
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
36 m²
Etagenzahl
4
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Die hier angebotene, bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in einer im Jahr 1957 errichteten Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Mandrellaplatz und in näherer Umgebung zum Campus Adlershof der Humboldt-Universität Berlin und ist daher besonders für Studenten äußerst interessant.Die kleine 1 Zimmerwohnung hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 36 m² und befindet sich im 3. OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich nahe der Einkaufsmeile Bahnhofstraße. Sie ist fußläufig in nur wenigen Fußminuten erreichbar. Hier finden Sie u.a. auch Internetcafes und kleine Restaurants. Das Einkaufszentrum "Forum Köpenick" in der Bahnhofstrasse ergänzt das vielfältige Angebot. Eine optimale Verkehrsanbindung ist mittels diverser Bus- und Straßenbahnlinien in der unmittelbaren Nähe des Objektes, sowie dem S-Bahnhof Köpenick gegeben. Kitas, Schulen, Ärzte finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.Köpenick ist ein sehr wasserreicher und waldiger Bezirk, daher gibt es in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der großflächig angelegte Event- und Freizeitpark Wuhlheide ist erreichen Sie in ca. 800 m.
Malerisch ist die Altstadt in Altköpenick, hier lädt u.a. die Uferpromenade zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren sowie Schlemmen in den unterschiedlichen Restaurants ein.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1957
- Endenergieverbrauch:
- 99 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 29.01.2018
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1998
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohneinheit ist mit einem innenliegenden Duschbad ausgestattet. Der Fußboden im Bad und Küchenbereich ist gefliest, ansonsten ist kein Belag vorhanden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Der ruhige Innenhof mit Gartenanlage kann mitbenutzt werden. Zur Wohneinheit gehört kein Stellplatz.Die Wohnanlage wurde im Jahr 1998 saniert.
Das "Tüpfelchen auf dem i" ist, die Wohnung ist bereits vollständig renoviert.
Sie können sofort einziehen!
Sonstige Angaben:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass von uns keine telefonischen, sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!Die in diesem Exposes gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist RE/MAX nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) z.B. eine Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des HRA, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Torsten Buße
Geschäftsführer / Immobilienmakler / zertifizierter Modernisierungsberater RE/MAX Best Immobilien
030 / 66 70 99 10
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