Referenz Dachgeschoss - Kauf - Berlin
*RE/MAX bietet* Penthouse-Wohnung für Sonnenverwöhnte mit großer Dachterrasse
444.444,44 €
Berlin
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
10318
Ort
Berlin
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
87 m²
Etagenzahl
4
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um die letzte Penthouse-Wohnung im ganzen Wohnensemble, sie hat eine optimale Süd-, Ostausrichtung und verfügt über eine ca. 30 m² große Terrasse. Auf dem parkähnlichen Grundstück erweitert eine namhafte Wohnungsbau Gesellschaft ihr Angebot mit dem Neubau von ca. 90 Eigentumswohnungen, von denen einige bereits verkauft wurden. Im Rahmen eines Ensembles, das aus fünf Häusern mit Tiefgaragenplätzen besteht, entstehen 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sämtliche Wohnungen haben eine gehobene Ausstattung sowie Terrassen oder Balkone, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Andere Wohnungsgrößen auf Anfrage.Lagebeschreibung:
Besonders die Lage des Wohngebietes Carlsgarten ist attraktiv. Es ist innerstädtisch, aber dennoch ruhig gelegen. Das gesamte Areal mit seinem parkähnlichen Charakter und altem Baumbestand grenzt unmittelbar an die Trabrennbahn Karlshorst.In direkter Nachbarschaft befindet sich der Volkspark Wuhlheide, der mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen, einem Sommerbad und dem FEZ viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig rund um die Treskowallee. In nur wenigen Minuten ist der S-Bahnhof Karlshorst mit den Anschlüssen an S-Bahn, Tram und Regionalbahn zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2017
- Endenergiebedarf:
- 28 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 26.02.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Blockheizkraftwerk
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2017
Ausstattungsbeschreibung:
- KfW-Effizienzhaus 70- Klinkerfassade- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Holzfenster (Holzart Meranti) mit 3-Scheiben-Isolierglas- Fußbodenheizung- Parkettboden in den Wohnräumen- Aufzugsanlage aus Edelstahl bis in den Keller- Rollläden- Zentrales BHKW mit Stromerzeugung zum Eigenverbrauch der Gebäude- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay- Kabel-TV und Satellitenanlage- weitläufiges, parkähnliches Grundstück- KellerräumeSonstige Angaben:
Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.Andere Wohnungsgrößen auf Anfrage.
Wir bitten um Ihr Verständnis, das nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können! Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!
Torsten Buße
Geschäftsführer / Immobilienmakler / zertifizierter Modernisierungsberater RE/MAX Best Immobilien
030 / 66 70 99 10
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