Referenz Etagenwohnung - Kauf - Berlin
*Verkauft mit RE/MAX Alleinauftrag*
89.999 €
Berlin
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12489
Ort
Berlin
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Sie erwerben eine langfristig (seit dem Jahr 2000) vermietete, geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Bauhaus-Stil der 30er-Jahre. Die gesamte Anlage wurde im Jahr 1999 aufwendig und vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt wertet die ruhige Umgebung und angenehme Nachbarschaft den Standort auf.Das Objekt wird vollständig bewirtschaftet, d.h. Sie müssen sich weder um die Treppenhausreinigung noch um den Winterdienst kümmern. Ein Hauswart ist vor Ort.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Stadtteil Adlershof - Zentrum der Wissenschaft und Forschung - vis-a-vis zum Technologiepark. Wenige Schritte nördlich befindet sich die Marktpassage mit über 30 Fachgeschäften, auch die wunderschöne, historische Altstadt Köpenick ist nicht weit entfernt. Den S-Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 min. zu Fuß (ca.150 m Entfernung), den Flughafen Schönefeld in ca. 10 min. mit S-Bahn/Auto, das Regierungsviertel in ca. 20 min. mit der S-Bahn. Erholungsgebiete, wie der Müggelsee sind leicht erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1934
- Endenergieverbrauch:
- 82 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 19.02.2018
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1999
Ausstattungsbeschreibung:
Sämtliche Wohnungen sind an ein zentrales Niedertemperatur Wärmeverteilernetz angeschlossen.U.a. wurde z. B. Folgendes erneuert:
- Vollständig modernisiert mit Wärmedämmung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Dielenfußböden
- Wannenbad, etc.
Die EBK hat der Mieter gekauft. Das Badezimmer ist neutral in weiß-grauen Fliesen gehalten. Die Wohnung wurde komplett in 2015 renoviert und ist in einem sehr guten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Das Hausgeld beträgt z. Zt. 183,26 € + 27,38 € IR = 210,64 €
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind durch Dritte gemacht, für die wir keine Gewähr übernehmen.Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!
Torsten Buße
Geschäftsführer / Immobilienmakler / zertifizierter Modernisierungsberater RE/MAX Best Immobilien
030 / 66 70 99 10
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