Referenz Etagenwohnung - Kauf - Berlin
*VERKAUFT durch RE/MAX.* im Alleinauftrag nach nur 30 Tagen
422.222 €
Berlin
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
10629
Ort
Berlin
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
93 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Lage in einer Seitenstraße zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße im 3.OG eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Die 3-Zimmer Wohnung hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 93 m². Zwei der Zimmer bieten Ihnen einen Zugang zum Balkon, so dass eine optimale Nutzung gegeben ist.Das Wohngeld beträgt zur Zeit 210,- € zzgl. 41,- € Instandhaltungsrücklage, das Objekt ist nicht vermietet.Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg. Charlottenburg mit seiner sehr guten Infrastruktur zählt zu den begehrtesten Lagen Berlins. In wenigen Minuten erreicht man den Kudamm mit all seinen Reizen. Ein hoher Freizeitwert rundet das Gesamtbild dieses wunderbaren Berliner Bezirkes ab. Von einer zahlreichen Auswahl an liebevoll eingerichteten Cafés, einem großen kulturellen Angebot und wunderschönen Plätzen, in Charlottenburg findet sich alles was das Herz begehrt. Dieser Bezirk bietet einen Ort zum Leben und Wohlfühlen für Menschen, die besondere Ansprüche an sich und ihr Umfeld stellen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kinder können sich auf dem gegenüberliegenden Spielplatz austoben.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1969
- Endenergieverbrauch:
- 134 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 13.11.2018
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1969
Ausstattungsbeschreibung:
Die großzügige Wohnung hat 3 Zimmer, Bad, Küche mit separater Speisekammer. Die Küche ist zweckmäßig mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster und Duschwanne ist sehr hell und geräumig. Durch seine schlichten weiß/grauen Fliesen im Fußbodenbereich und an den Wänden (Türhoch), können Sie den Raum optimal gestalten. Der Küchenboden ist mit Linoleum, 2 Zimmer sind mit Laminat, und der Flur sowie das Wohnzimmer mit massiven Holzstabparkett ausgelegt. Sämtliche Fenster sind aus PVC. Zum Sondereigentum gehört ein Keller, der Stellplatz Nr. 6 ist der Wohnung zugeordnet und muss mit erworben werden.Sonstige Angaben:
Wir bitten um Ihr Verständnis, das nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächen, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Torsten Buße
Geschäftsführer / Immobilienmakler / zertifizierter Modernisierungsberater RE/MAX Best Immobilien
030 / 66 70 99 10
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