Referenz Doppelhaushälfte - Kauf - Berlin
*Verkauft am 28.5.*
89.999 €
Berlin
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12357
Ort
Berlin
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
401 m²
Etagenzahl
1,5
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
HINWEIS: Verkauf im BieterverfahrenKEINE AUKTION ODER VERSTEIGERUNG
Bei dem o.g. Preis handelt es sich lediglich um einen Mindestgebotspreis. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Die abgegebenen Gebote sind weder für den Anbieter noch für den Bieter verbindlich! Dem Anbieter beziehungsweise dem Auftraggeber bleibt die Entscheidung vorbehalten, ob das abgegebene Höchstgebot seiner Preisvorstellung entspricht. Nur bei Einigung zwischen Anbieter und Bieter kommt es zur Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages!
Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist an den Wohnrechtsinhaber vermietet und grundbuchlich gesichert, dieser zahlt 400,-/Monat. Die DHH befindet sich im begehrten Blumenviertel in Rudow. In der Anlage befindet sich die Formulierung für das Wohnrecht! Wir bitten diese zu beachten!
Lagebeschreibung:
Rudow ist ein ruhig gelegener Ortsteil im süd-östlichen Teil Berlins. Durch die hervorragend ausgebaute Infrastruktur ist Rudow ein idealer Ort für Familien und Paare. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie eines der größten Einkaufszentren Berlins, die Gropius Passagen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der weitläufigen Grünflächen wird Ihnen ein idyllisches Wohngefühl geboten. Diverse Buslinien sowie die U-Bahn (U7) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Über den Autobahnzubringer A113 gelangen Sie in 20 Fahrminuten bequem zum Kurfürstendamm. Auch der Flughafen Schönefeld ist schnell erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1992
- Endenergieverbrauch:
- 109,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 30.05.2008
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1992
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 170 m². Im Kellerbereich befinden sich 3 Räume sowie die Heizungsanlage nebst 2x 2000l Tanks. Im EG finden Sie das große Wohnzimmer sowie die Küche nebst Essbereich und das Gäste-WC.Im OG sind 3 Zimmer und das Bad. Der Spitzboden kann ebenfalls genutzt werden, er ist zum Ausbau vorbereitet. Über 2 Terrassen können Sie den gepflegten Vorgarten/ Garten erreichen.Im EG sind die Küche und das Gäste-WC mit Fliesen, das Wohnzimmer und der Eingangsbereich mit Laminat ausgestattet. Im OG befindet sich in allen Räumen Laminat, nur das Badezimmer ist im Bodenbereich sowie an den Wänden (halbhoch) gefliest. Das Badezimmer ist zweckmäßig mit Handwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Im EG und OG sind die Decken, im Treppenhaus die Wände mit Holzpanelen versehen. Im KG sind die Räume ausschließlich mit Fliesen versehen. 1 Raum wird als Waschküche genutzt, in 1 anderen Raum befindet sich eine Sauna. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, die Elektrogeräte sind von der Firma Bosch und Siemens, von hier erreichen sie auch die erste Terrasse. Von der zweiten, überdachten Terrasse aus, welche an das Wohnzimmer grenzt, kommen Sie direkt in den schön angelegten Garten. Sämtliche Fenster sind aus Meranti Holz. Die Türen sind aus Holz und in weiß gehalten. Geheizt wird mit Öl. Die Elektroinstallation wurde im Jahr 2008 vollständig saniert.
Sonstige Angaben:
Alle Angaben wurden durch Dritte gemacht, für die wir keine Gewähr übernehmen!Achtung! Nur für Kapitalanleger! Keine Selbstnutzer!!!
Sehen Sie bitte von telefonischen Anfragen ab! Nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Adressdaten werden bearbeitet!
Weitere Angebote finden Sie auch unter www.remax-tb.de!
Torsten Buße
Geschäftsführer / Immobilienmakler / zertifizierter Modernisierungsberater RE/MAX Best Immobilien
030 / 66 70 99 10
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