Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf - Schönefeld
Stadtvilla mit BG für 6 Wohnungen in Großziethen Nähe BER !!!
1.555.555,55 €
Schönefeld
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12529
Ort
Schönefeld
Zimmer
18
Schlafzimmer
12
Badezimmer
6
Wohnfläche
545 m²
Grundstück
850 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Erwerben Sie ein Bauträgerobjekt eines namenhaften Markenherstellers in einer beliebten und gefragten Wohngegend in Großziethen. Die hier angebotene Stadtvilla ist eine von drei neuen Mehrfamilienhäusern, mit 4 Vollgeschossen, welche schlüsselfertig, inklusive Fertigstellungs- und Erstvermietungsgarantie, errichtet wird. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das Grundstück kann real in drei Teilflächen unterteilt werden, so dass auf jedem Grundstück ein Gebäude entsteht mit 6 PKW- Stellplätzen, einem Müllstandort und Fahrradstellplätzen. Parallel zur Rudower Allee wird eine Erschließungsstraße mit allen notwendigen Medien gebaut, so dass dieGrundstücke erschlossen sind. Baubeginn soll in 2016 sein! Das MFH wird als Massivbau errichtet und erhält ein flach geneigtes Zeltdach mit Betonsteindacheindeckung. Die vertikale Erschließung erfolgt über einen abgeschlossenen Treppenraum. Im Treppenraum ist ein rollstuhlgerechter Aufzug angeordnet. Der Eingang zu den Gebäuden liegt im Süden, der Erschließungsstraße zugewandt, und ist stufenlos erreichbar. Im Bereich des Einganges wird eine Klingel- und Briefkastenanlage angeordnet. Aufgrund der beliebten Lage in Großziethen ist eine sehr gute Vermietung bzw. ein Verkauf der einzelnen Wohneinheiten gewährleistet!
Lagebeschreibung:
Das zu bebauende Grundstück liegt in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend nördlich der Rudower Allee als Eckgrundstück zur Wohngebietsstraße An den Eichen in Großziethen, einem Ortsteil der Gemeinde Schönefeld. Bei dem Gebiet handelt es sich um ein reines Wohngebiet im Bereich des verbindlichen Bebauungsplanes. Der neue Flughafen BBI ist in 15 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Busse und U-Bahn ist optimal. Einkaufsmöglichen sind in unmittelbarer Nähe. Das größte Einkaufszentrum Berlins, die Gropiuspassagen sind nur 10 Minuten entfernt. Kitas und Schulen (Grund/ Oberschule) befinden sich im Dorfkern von Großziethen, aber auch in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahn und die B96 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2016
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Die Baugenehmigung des Mehrfamilienhauses beinhaltet 6 Wohneinheiten, als 3-Zimmer-Wohnungen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 544,70 m². Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 88 und 99 m². Zu den Ausstattungsmerkmalen der Einheiten gehören u. a. ein Wohnraum mit angrenzender Küche, ein natürlich belichtetes Bad sowie Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein großzügiger Balkon oder eine Terrasse im EG, jeweils mit Echtholz-Dielen versehen. Im Erdgeschoss ist eine rollstuhlgerechte Wohneinheit angeordnet. Dies bedeutet, dass die Bewegungsflächen und Durchgangsmaße für die Benutzung der Wohneinheit mit einem Rollstuhl eingehalten sind (kein barrierefreier Ausbau nach DIN). In den beiden Obergeschossen sind jeweils 2 Wohnungen angeordnet, die nach Südwesten ausgerichtet sind. Das Highlight ist die Penthouse Wohneinheit mit seiner umlaufenden Dachterrasse. Diese befindet sich im Staffelgeschoss. Abstellräume für alle Wohneinheiten des Hauses und der Hausanschlussraum sind im Erdgeschoss angeordnet.Sonstige Angaben:
Alle Angaben wurden durch Dritte gemacht, für die wir keine Gewähr übernehmen!Weitere Angebote finden Sie auch unter www.remax-tb.de!
Torsten Buße
Geschäftsführer / Immobilienmakler / zertifizierter Modernisierungsberater RE/MAX Best Immobilien
030 / 66 70 99 10
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