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Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf - Schönefeld

*Paketverkauf* Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage!

9.427.500 €
Schönefeld
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12529
Ort
Schönefeld
Zimmer
143
Schlafzimmer
78
Badezimmer
78
Wohnfläche
3.000 m²
Grundstück
10.000 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

Bei der hier angebotene Immobilie handelt es sich um eine attraktive und gepflegte Wohnanlage mit 272 WE. Davon werden der Zeit im Paket 62 WE bestehend aus 2-Zimmer,- und 1-Zimmerwohnungen, jeweils mit sehr schönem Balkon und zugehörigem Tiefgaragen-Stellplatz sowie Kellerraum, angeboten. Weiterhin gibt es 5 Gewerbeeinheiten. Die 1995 erbaute Wohnanlage, mit überwiegend E+II Gebäuden, mit sehr ansprechender Architektur und einer wunderschönen Grünanlage, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgrund der Flughafennähe stellt diese Immobilie eine solide und attraktive Kapitalanlage dar!
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Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Schönefeld grenzt direkt an den Südosten Berlins und gehört zum brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald. Auf Grund der Lage bietet Schönefeld eine ideale Verkehrsanbindung an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz von Berlin, die Autobahnen A117 und A113, die Bundesstraßen B96 und B96a und an den Fernverkehr mit Bahn und Flugzeug. Die Gemeinde vereint in ihren unterschiedlichen Ortsteilen interessante Wohngebiete und vielfältige Gewerbestandorte.
Die Wohnungen werden in Zukunft auf Grund der Nähe zum Flughafen sehr begehrt sein, zumal diese vom Fluglärm so gut wie nicht betroffen sind.
Das Objekt befindet sich in der Wohnanlage "Am Dorfanger" in Berlin-Schönefeld in unmittelbarer Nähe des ursprünglichen Dorfkerns von Schönefeld und zum neuen Hauptstadt-Flughafen BBI an der südlichen Berliner Stadtgrenze.
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Luftbild Ansicht A Stadtvillentyp Ansicht C Treppenhaus Schlafzimmer OG Balkon Bad Küche Kellerbereich Waschraum Zugang Tiefgarage Tiefgarage Gartenanlage Lage

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Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1995
Endenergieverbrauch:
158 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
27.02.2018
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1995

Ausstattungsbeschreibung:

Zu den Wohneinheiten gehören jeweils ein Bad mit Dusche /Badewanne, einer Einbauküche, ein Keller, ein Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Stand am 29.01.2017;
4 WE leer der Rest ist vermietet.
Bei den aktuellen Neuvermietungen sind die Wohnungen komplett neu renoviert, inkl. neuer Einbau-Küche, Parkettboden in Eiche hell in allen Räumen, außer Bad und Küche, Sanitär, Malerarbeiten komplett inkl. Fenster etc.
Alle Neuvermietungen ab dem 12.11.2014 wurden für € 11.- pro m² netto vermietet, somit erhöht sich der derzeitige Gesamt-Netto Mietzins um ca. € 6.000.-, auf ca. € 32000.- und der Gesamt-Brutto Mietzins um ca. € 8.200.-, somit also auf ca. € 40.522,00.
Eine Musterwohnung steht nach Terminvereinbarung zur Verfügung
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Sonstige Angaben:

Alle Angaben sind durch Dritte gemacht, eine Mieterliste und weitere Objektunterlagen können nach Vorlage eines
Bonitätsnachweises geliefert werden.

Weitere Angebote finden Sie auch unter www.remax-tb.de!
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Torsten Buße
Torsten Buße
Geschäftsführer / Immobilienmakler / zertifizierter Modernisierungsberater RE/MAX Best Immobilien
030 / 66 70 99 10
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