Referenz Hochparterre - Kauf - Berlin
*VERKAUFT* ETW im Grünen, was will man mehr!
95.555 €
Berlin
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12527
Ort
Berlin
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1957 errichteten Mehrfamilienhauses. In dem Zeitraum von 1998 bis 1999 wurde diese Immobilie saniert. Das große Zimmer ca. 20m² besitzt einen Zugang zum Südwest-Balkon. Das Bad mit Fenster ist wandhoch hell gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Küche ist mit Gasherd und einer Einbauküche (Eigentum der Mieter) ausgestattet und besitzt im Fußbodenbereich Fliesen. Der Flur, die Küche sowie die 3 Zimmer sind mit PVC-Fußböden versehen. Nach Aussage der jetzigen Mieter ist dieser bereit gegen Erstattung der Kosten auszuziehen.Lagebeschreibung:
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Grünau am Westufer der Dahme im Südosten Berlins. Die Baderseestraße ist eine ruhige, wenig befahrene Seitenstraße. Die nähere Umgebung ist mit Wohnhäusern bebaut. Der kulturhistorisch geprägte Villenort Grünau zeichnet sich vor allem durch die malerische Landschaft und die Nähe zum Wasser aus. Die noch heute genutzte Regattastrecke am Langen See und der Berliner Forst laden zum Erholen ein und bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Einkaufszentrum "Taut-Passagen" ist nur ca. 1 km zu Fuß entfernt und bietet Ihnen ebenso wie die Wassersportallee zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Mehrere Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden und sicher erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den S-Bahnhof Grünau (Ringbahnanschluss) gewährleistet. Von hier aus ist der Wissenschaftsstandort Adlershof nur eine S-Bahnstation entfernt. Mit dem Pkw gelangen Sie schnell und bequem zum Autobahnzubringer A 113.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1957
- Endenergieverbrauch:
- 101 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 15.11.2017
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1957
Ausstattungsbeschreibung:
Zu dieser Wohnung gehört ein ca. 20m² großer Keller. Die Mieteinnahmen betragen ca. 392 EUR p.M. zzgl. Betriebs- und Nebenkosten. Das Wohngeld beträgt aktuell ca.300EUR monatlich. Hiervon sind ca. 40 EUR nicht umlegbare Kosten.Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind durch Dritte gemacht, wir übernehmen keinerlei Gewähr.Weitere Angebote finden Sie auch unter www.remax-tb.de!
Torsten Buße
Geschäftsführer / Immobilienmakler / zertifizierter Modernisierungsberater RE/MAX Best Immobilien
030 / 66 70 99 10
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