Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf - Schönefeld
*VERKAUFT*MFH in der beliebten Gartenstadt von Großziethen
377.777 €
Schönefeld
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12529
Ort
Schönefeld
Zimmer
10
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
685 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Das ehemalige Herrschaftshaus wurde um 1938/39 in Massivbauweise (38 cm Ziegelmauerwerk) auf einem Vollkeller erbaut. Es besitzt zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Zugängen zzgl. einem teilweise ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 60m² W/Nfl. Es sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage ca. 200 m hinter der südlichen Berliner Stadtgrenze in der Gartenstadt Großziethen. GROSSZIETHEN liegt direkt am Berliner Stadtrand zwischen den Stadtteilen Lichtenrade, Buckow und Rudow. Die beonders hohe Wohn- und Lebensqualität des Berliner Vorortes ließ Großziethen zu einer der am schnellsten wachsenden Gemeinden werden. Die Bebauung ist kontrastreich: Hier der alte Dorfkern mit Schmuckfassaden und dort moderne Häuser. Grundschule, Kita, Hort, Krippe, diverse Fachärzte und mehrere Einkaufsmärkte gibt es vor Ort. Die Gropiuspassagen - Berlins größtes Einkaufscenter - sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Die Bushaltestelle ist vor der Haustür und bringt Sie in wenigen Minuten zum U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1939
- Endenergiebedarf:
- 203 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1992
Ausstattungsbeschreibung:
Bisher 2 Wohneinheiten auf drei Wohnebenen - sehr hohe repräsentative Räume ca.3,05 m - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Dacheindeckung 2003 - Erneuerung der Fassade 2003 - Bad, 2 Toiletten, Küchen - Carport - schöner bepflanzter Garten, 1991 wurden alle Medien (Gas, Wasser, Abwasser, Strom) saniert, die Eingangstüren erneuert und eine Gas- Zentralheizung eingebaut. Der Wasserspeicher kann auch für zusätzliche energiesparende Maßnahmen genutzt werden. Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt: KG (ca. 95 m²) über das Treppenhaus sowie eine Außentreppe erreichbar, Flur, Heizkeller, 5 Räume, Toilette. EG (ca. 97 m²) wird derzeit als gewerblich genutzt. 4 Zimmer, wovon 1 Zimmer als Küche genutzt werden kann. OG (ca. 89 m²): Flur, Küche, Bad, 3 Zimmer. Das große und helle Wohnzimmer verfügt über einen schönen Südbalkon mit Blick über die Gartenstadt. Eine Markise schützt vor starker Sonne. Das DG besteht aus Mansarddach mit Aubaureserve ca. 60m². Im hintern Teil des Grundstückes befindet sich der Garten. Vor dem Haus gibt es 3 Stellplätze.Sonstige Angaben:
Wir bitten um Verständnis, dass nur bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten eine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgt. Alle Angaben sind durch Dritte gemacht wir übernehmen keine Gewähr.Torsten Buße
Geschäftsführer / Immobilienmakler / zertifizierter Modernisierungsberater RE/MAX Best Immobilien
030 / 66 70 99 10
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