Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Königs Wusterhausen
*VERKAUFT*Holzhaus in Niedrigenergiebauweise am Waldrand gelegen!
189.995 €
Königs Wusterhausen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
15712
Ort
Königs Wusterhausen
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
1.050 m²
Etagenzahl
1
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Das Holzhaus in Niedrigenergiebauweise Baujahr 1991 wurde durch den dänischen Hersteller Stenhoj errichtet. Dieses Haus besticht durch ein angenehmes Raumklima mit hohem Wohnkomfort und ist mit mtl. 88,00 € Erdgas Kosten überaus energieeffizient. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 110m², die Fläche im Souterrain ca. 100 m². Auf der großen Terrasse kann man durch eine Überdachung auch bei Regen grillen. Der großzügige Garten mit seinem alten Baumbestand bietet noch viel Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist voll unterkellert. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,35 m ist der beheizte Keller, in 2 von 4 Räumen mit je 2m breiten Fenstern, auch zu Wohnzwecken oder als Büro geeignet.Lagebeschreibung:
Das Haus liegt am Waldrand von Zernsdorf einem Ortsteil von Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme- Spree.Königs Wusterhausen ist eine Kreisstadt mit ca. 35.000 Einwohner. Die Entfernung zum Berliner Stadt-Zentrum (Potsdamer Platz) beträgt ca. 36 km und ist in ca. 30min mit der Regionalbahn zu erreichen. Zernsdorf hat eine eigene Bahn/Bus Anbindung. Der Flughafen Berlin Schönefeld ist über die Autobahn A 10 in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Das A 10- Center und mehrere kleinere Geschäfte, diverse Ärzte, Kindertagesstätten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen, sowie eine techn. Fachhochschule sind vor Ort verfügbar und in wenigen Minuten zu erreichen. Königs Wusterhausen ist berühmt für seine Stadt umgebende Natur, die viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Für Wanderer, Radfahrer und Wassersportler ist die Vielfalt der Landschaft mit ihren Seen und Wäldern besonders reizvoll.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1991
- Endenergieverbrauch:
- 102,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 18.12.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2006
Ausstattungsbeschreibung:
Das Haus hat einen ganz besonderen Charme, durch seine Holzbauweise wirkt es warm und behaglich. Das Objekt verfügt insgesamt über fünf Zimmer. Das Bad ist mit 2 Waschtischen einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Keller befindet sich ein zusätzliches WC. Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:2003 neues Dach aus Aluminium, Wert ca. 11.000,00€,
2004 Badewanne mit Whirpool, neue Einbauküche, hydraulische Toranlage und Carport mit Gartenhäuschen, Wert insgesamt ca. 20.000,00€
2007 neue Brennwerttherme, Wert ca.5.000,00€, und eine
Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, Wert ca. 5.000,00 €,
2011 neue Duschkabine mit Massagedüsen, Wert ca. 2.000,00 €. Das Haus verfügt über einen 30mbit schnellen VDSL Anschluss sowie zusätzlich über DVBT+Satanlage.
Sonstige Angaben:
Wir informieren Sie gerne detailliert zu diesem Angebot, wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben sind durch Dritte gemacht. Sprechen Sie mit uns über die Finanzierungsmöglichkeiten.Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!
Torsten Buße
Geschäftsführer / Immobilienmakler / zertifizierter Modernisierungsberater RE/MAX Best Immobilien
030 / 66 70 99 10
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