Referenz Etagenwohnung - Kauf - Berlin
*VERKAUFT 10.7.* Sanierte ETW in guter Lage von Buckow
109.990 €
Berlin
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12349
Ort
Berlin
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
77 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Ideal und ruhig gelegene Eigentumswohnung in 2.ter Reihe, in einem sanierten Mehrfamilienhaus, im Dorfkern von Alt-Buckow, sucht einen neuen Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 gebaut und in den 90er Jahren saniert. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist zur Zeit vermietet. Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf 4 Räume nebst Keller.Weitere Angebote finden Sie auch unter www.remax-tb.de!
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet fast direkt im Dorfkern gelegen, nähe Dorfkirche, im Ortsteil Buckow des Berliner Stadtbezirkes Neukölln. Verschiedenste Einkaufs- möglichkeiten, ein Ärztehaus, Apotheken sowie weitere öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Bushaltestellen sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Somit ist ein sehr guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr u.a. in die Richtungen Neukölln, Tempelhof, Schönefeld oder Treptow-Köpenick gegeben. Die bekannten Gropius-Passagen sowie den wunderschönen Britzer Garten erreichen sie in wenigen Minuten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1962
- Endenergieverbrauch:
- 176 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 31.07.2018
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1995
Ausstattungsbeschreibung:
Die räumliche Aufteilung der 4 Zimmer ist sehr gut.Durch die Nutzung eines Kellerraumes erhalten sie genug Stauraum. Ein Balkon von ca. 6 m² lädt zum Erholen ein. Eine Einbauküche wurde im Jahr 1993 neu eingebaut. Hier sind der Boden und die Wände - bis Fenster Obergrenze - gefliest. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Handwaschbecken.
Das Bad ist gefliest und besitzt ein Fenster.
Die mtl. Mieteinnahmen betragen 477,00 € kalt zzgl. 141,00 € BK = 618,00 € Bruttokaltmiete. Die Gasetagenheizung zahlt der Mieter selbst.
Sonstige Angaben:
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Flächengrößen, Grundrisse oder Lageskizzen. Da die Wohnung vermietet ist, bitten wir darum, nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen.Wir danken im Voraus für Ihr Verständnis, dass wir nur E-Mail Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Torsten Buße
Geschäftsführer / Immobilienmakler / zertifizierter Modernisierungsberater RE/MAX Best Immobilien
030 / 66 70 99 10
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