Reserviert Wohnen - Kauf - Mittenwalde
Reserviert
159.999 €
Mittenwalde
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
15749
Ort
Mittenwalde
Grundstück
1.284 m²
vermarktungsstatus
Reserviert
Beschreibung:
Im Angebot steht im Alleinauftrag ein attraktives Baugrundstück in grüner und ruhiger Lage in Töpchin, unweit des Motzener Sees für eine Neubauplanung nach Ihren Vorstellungen.Zum Verkauf steht ein rechteckig geschnittenes ca. 1284 m² großes Baugrundstück.
Bebaubarkeit:
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Töpchin Nord". Laut dem B-Plan beträgt die max. bebaubare Grundfläche der Wohngebäude 140 m² plus 25 m² für Nebenanlagen.
Es sind max. 2 Vollgeschosse zulässig, wobei die max. Firsthöhe 9,0 m einzuhalten ist.
Den genauen Inhalt des Bebauungsplan entnehmen Sie bitte den PDF-Anhängen, welche wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage übersenden.
Eine mögliche Bebauung, oder eine Planung und Projektierung kann gerne von uns durchgeführt werden, sprechen Sie uns hierzu an.
Für detaillierte Auskünfte wenden Sie sich bitte an Herrn Kleemann vom Bauamt Mittenwalde.
(Tel.: 033764-89836, E-Mail: marek.kleemann@mittenwalde.de)
Lagebeschreibung:
Der Ort Töpchin ist Ortsteil von Mittenwalde, einer aufstrebenden Gemeinde südöstlichen Stadtgrenze von Berlin.Die angrenzenden Nachbargemeinden sind Schönefeld, Königs Wusterhausen, Bestensee, Groß Köris, Teupitz, Zossen und Rangsdorf.
Töpchin und die umliegenden Ortschaften bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem sind sie in wenigen Minuten am Motzener See. Einer der beliebtesten Naherholungsstellen in der Umgebung.
Töpchin ist durch die nahegelegene B 246, L30 und A13 hervorragend an die größeren, umliegenden Städte sowie Berlin angebunden. Die Berliner Stadtgrenze ist ca. 15 km entfernt, zum Berliner Stadtzentrum sind es etwa 30 km. .
500 m vom Grundstück entfernt pendeln die Buslinien 726 und 728 zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen und zum Bahnhof Bestensee. Von dort können Sie per S-Bahn oder der Regionalbahn weiterreisen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
Das Grundstück ist mit einem abrisswürdigen und baufälligen Freizeitbungalow samt Schuppen bebaut. Der Bungalow ist nicht bewohnbar und begehbar.Die Fassade des Bungalows könnte mit Asbest belastet sein.
Eine Kostenschätzung für Abriss und Entsorgung beträgt laut Aussage einer Fachfirma ca. 15.000,00 €.
Zudem ist das Baugrundstück mit einigen Kiefern bewachsen. Genauere Informationen zu Fällgenehmigungen entnehmen sie bitte dem Bebauungsplan.
Die Straße am Kiefernring wurde vor ca. 5 Jahren befestigt und gepflastert. Die Anliegerbeiträge hierfür sind bereits bezahlt.
Die Kosten für Abriss u. Entsorgung sowie die weitere Erschließung trägt der Erwerber. Diese sind bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt worden.
Erschließung:
Das Grundstück ist teilerschlossen. Auf dem Grundstück liegen bisher Strom sowie ein Brunnen für Gartenwasser. In der Straße vor dem Grundstück liegen Gas und Trinkwasser sowie VDSL an.
Der Kiefernring ist noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Es muss also eine Grube auf dem Grundstück errichtet werden.
Sonstige Angaben:
Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Haben sie bitte dafür Verständnis, dass keine telefonischen sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können!
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten.
7,14 % Provision inkl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen vom Käufer nach KV-Abschluss.
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