Referenz Wohnen - Kauf - Berlin
*VERKAUFT* Baugrundstück mit Planung Einfamilienhaus
Berlin
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
13505
Ort
Berlin
Grundstück
350 m²
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Lage Lage Lage.Hier angeboten wird im Alleinauftrag ein seltenes, noch zu teilendes Grundstück, in dem beliebten Berliner Stadtteil Konradshöhe. Die beliebte Wohngegend ist geprägt durch eine Bebauung mit Einfamilien,- bzw. Zweifamilienhäusern. Das gesamte Grundstück hat laut Grundbuch ein Größe von 798 m². Nach der geplanten Teilung erhält man ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 352 m², ideal für ein kleines Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 76m².
Ein Teilungsentwurf von einem Vermesser, der mit der Stadtplanung abgestimmt ist, liegt uns bereits vor.
Entsprechende Planungsvorschläge für eine mögliche Bebauung liegen ebenfalls vor, sind aber nicht Bedingung. Das Objekt wird bauträgerfrei angeboten.
Lagebeschreibung:
Konradshöhe ist ein Ortsteil im Bezirk Reinickendorf von Berlin und liegt am Tegeler Forst, an der Havel und am Tegeler See. Im südlichen Bereich gehört die Ortslage Tegelort zu Konradshöhe.Straßenverbindungen führen nach Tegel und über Heiligensee zur Bundesautobahn 111. Darüber hinaus gibt es tagsüber eine Autofährenverbindung nach Hakenfelde im Bezirk Spandau.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
Bebaubarkeit:Laut telefonischer Auskunft des Bauamtes Reinickendorf liegt das Objekt nach dem Baunutzungsplan im "allgemeinen Wohngebiet". Als Maß der baulichen Nutzung ist eine maximale GRZ von 0,229 und eine GFZ von 0,409 vorgegeben. Zudem dürfen nur maximal 2 Vollgeschosse gebaut werden. Es müssen straßenseitige Baufluchtlinien von 4 m eingehalten werden, das Grundstück liegt im Wasserschutzgebiet.
Erschließung:
Das Grundstück liegt gut erreichbar in einer ruhigen Anliegerstraße und ist straßenseitig voll erschlossen. Das heißt sämtliche Medien liegen in der befestigten Straße und somit am Grundstück an.
Sonstige Angaben:
Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Haben sie bitte dafür Verständnis, dass keine telefonischen sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können!
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten. Der Käufer verpflichtet sich, gemäß § 652 BGB, die nach Abschluss des Kaufvertrages fällige Provision zu zahlen (KÄUFERPROVISION 7,14% inkl. MwSt.)