Referenz Doppelhaushälfte - Kauf - Mittenwalde
Verkauft
Mittenwalde
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
15749
Ort
Mittenwalde
Zimmer
5,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
127 m²
Grundstück
325 m²
Etagenzahl
1,5
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 325 m² großes Grundstück, das mit einer Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1995 bebaut ist.Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaupachtgrundstück mit einer Vertragslaufzeit bis zum 31.08.2092 mit der evangelischen Kirchengemeinde Mittenwalde. Die vierteljährliche Erbbaupacht beträgt 410,15 €.
Die Doppelhaushälfte verfügte ursprünglich über eine Wohnfläche von ca. 80 m², nach dem Umbau kommen wir auf ca. 135 m² W/Nfl. Aufgeteilt in Erdgeschoss mit Flur, Duschbad mit Fenster, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche inkl. einem Abstellraum und dem ausgebauten Dachgeschoss mit Flur, zwei Zimmern und Wannenbad mit Fenster. Zudem besteht über eine Raumspartreppe ein Zugang zu einem ausgebauten, offenen Spitzboden, der noch weitere Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Die Heizung/Warmwasseraufbereitung des Gebäudes erfolgt zentral über eine Gastherme im Spitzboden.
Die großzügige, überdachte Terrasse (Wintergarten mit Blick auf den Garten) erreichen Sie über das Wohnzimmer und dem angrenzenden Anbau, der den ehemaligen Carport auf der rechten Seite ersetzt. Der Anbau, in dem sich derzeit auch die Küche befindet, wird durch eine elektrische Fußbodenheizung beheizt und ebenso wie der Wintergarten derzeit als Aufenthaltsraum genutzt.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf, gestalten Sie sich das Objekt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und erfüllen Sie sich so Ihren Traum vom Eigenheim.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie im Rahmen eines Share Deals zu erwerben.
Gerne übersenden wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage alle relevanten Unterlagen zum Objekt.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Mittenwalde, ruhig gelegen und doch verkehrsgünstig, im Landkreis Dahme-Spreewald des Landes Brandenburg, umgeben von Wiesen und Äckern. Berlins Stadtgrenze liegt nur etwa 17 km entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum Mittenwalde, mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, beträgt ca. 2,5 km. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die ca. 1,5 km entfernt verlaufende Autobahn A 13 (Berlin -Dresden) gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und eine Grundschule sowie ärztliche Versorgung sind in der nahen Umgebung vorhanden.Das Objekt befindet sich am Rande von Mittenwalde und des Gewerbegebietes Hechtstücke.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1995
- Endenergieverbrauch:
- 164,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 20.04.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1995
Ausstattungsbeschreibung:
Die Immobilie wurde zuletzt als Monteurunterkunft genutzt.Heizung: Gas-Zentralheizung; Flachheizkörper mit Thermostatventilen; Handtuchheizkörper; im Anbau Fußbodenheizung
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung
Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Dachflächenfenster; Lichtkuppel; tlw. Rollläden; Fensterbänke innen aus Holzwerkstoff, außen aus Metall bzw. Klinker
Zimmertüren: Holztüren; Holzzargen
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Wandbekleidungen: Tapeten, tlw. mit Anstrich bzw. nur Anstrich; Holzpaneelverkleidung bzw. Laminat; im Bad Fliesen raumhoch; in der Küche Fliesenspiegel an Objektwand
Deckenbekleidungen: Tapeten mit Anstrich bzw. nur Anstrich, Holzpaneelverkleidung
sanitäre Installation: durchschnittliche Wasser- und Abwasserinstallation; im Duschbad
(EG): Duschkabine, Stand-WC mit Spülkasten, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschuss; im Wannenbad
(DG): eingebaute Wanne, Stand-WC mit Spülkasten, Waschbecken
Sonstige Angaben:
Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.