Referenz Etagenwohnung - Miete - Berlin
Studenten und Singles aufgepasst! 1,5 Zimmer, 1A Zentrumslage City-West
Berlin
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
10625
Ort
Berlin
Zimmer
1,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
43 m²
Kaltmiete
560 €
Etagenzahl
5
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
BITTE KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Telefonische Auskünfte können nicht gegeben werden!Helle 1,5 - Zimmerwohnung mit super Schnitt, in 1A Lage in mitten der City-West zu vermieten.
Diese helle, einladende Wohneinheit, mit einer Wohnfläche von ca. 44 m², liegt im 5.OG eines 1904/1988 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Der Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine kleine Garderobe und verfügt über einen Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Einbauküche samt Elektrogeräten, sowie in das geflieste Bad mit Duschwanne. Von dem sehr hellen Essplatz blickt man direkt auf die Pestalozzistraße.
Das halbe Zimmer können Sie über das Wohnzimmer und vom Bad aus erreichen. Mittels eines Einbaubettes mit Staukasten wurde jeder Quadratmeter in dem halben Zimmer perfekt ausgenutzt.
Diese hübsche Wohneinheit eignet sich hervorragend für Studenten und Singles.
Geplante Mieterhöhungen erfolgen nach Staffelmietvereinbarung!
Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt und zur Besichtigung vorgelegt.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in 1a-Lage in mitten der City-West von Berlin, im beliebtem Bezirk Charlottenburg. In einem Umkreis von einem Kilometer liegen nicht nur Highlights der Berliner Kulturszene, wie die deutsche Oper, sondern auch die Kantstraße, der Kurfürstendamm oder der Zoologische Garten.Besonders ansprechend für Studenten: Der Campus der Technischen Universität ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Das Objekt befindet sich zudem inmitten einer gut gewachsenen Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Restaurants/Bars/Cafe`s, Schulen, Kitas, Ärzte etc. sind binnen weniger Minuten zu erreichen.
Nutzer des ÖPNV sind hier optimal versorgt, der S-BHF-Savignyplatz, die U-Bahnhöfe Ernst Reuter Platz, Wilmersdorfer Straße und deutsche-Oper sowie etliche die Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1988
- Endenergieverbrauch:
- 141 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 10.10.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1988
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung wird im frisch gemalerten Zustand übergeben.Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller.
Bodenbeläge:
- Bad und Küche gefliest
- Wohn-, Schlafzimmer mit hellem Laminatboden
Ausstattung:
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Fußbodenheizung + Warmwasser über Fernwärme
- Bad mit Duschwanne + Duschabtrennung
- Schlafzimmer mit Doppelbett+ Lattenrost, Unterbau aus Holz als Stauraum
Geplant ist eine Abstandszahlung für vorhandene Einbauten, EBK und Elektrogeräten nach Absprache.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie alle anderen Einbauten sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Sonstige Angaben:
Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!Gerne ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich!
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Anfragen bitte nur unter folgenden Voraussetzungen:
- Arbeitsvertrag unbefristet und ohne Probezeit
- 6 Monate Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreibescheinigung
- Aktuelle positive SCHUFA-Auskunft
- nur langfristige Mietvertragsabsicht
- Kündigungsausschluss von 2 Jahren