Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Heidesee
*VERKAUFT*Grundstück mit Bauvorbescheid mit Blick zum See !
Heidesee
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
15754
Ort
Heidesee
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
899 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Achtung Verkauf im Bieterverfahren!Gebote bitte bis zum 28.02.2021!
Das Angebot bezieht sich auf das geplante Bauprojekt mit einem Einfamilienhaus in Massivbauweise.
Da es sich bei diesem Angebot um ein Planungsbeispiel eines Haustyps handelt, sind eventuell auch andere Haustypen möglich. Andere Haustypen auf Anfrage
Die Berechnung der Provision, von 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt., ist ausschließlich auf den Kaufpreis des Grundstücks bezogen.
Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca.110,00 m². Alle Anlagen zu dem Haustyp erfolgen gemäß den Angaben des Herstellers Klinker-Haus.
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Grundstückskosten i.H.v. ca.155.555,00 € für das Grundstück, sowie die Herstellungskosten i.H.v. 227.630,00 € für den hier genannten Haustyp auf Bodenplatte, gemäß Baubeschreibung.(siehe Anlage).
Somit ergibt sich ein Kaufpreis in Höhe von ca. 383.185,00 € zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.
Zusätzlich fallen zudem Kosten für die weitere Erschließung an.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein teilerschlossenes Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 900 m².
Das Grundstück besitzt einen rechteckigen Zuschnitt und ist ca. 20 m breit. Die durchschnittliche Tiefe beträgt ca. 40 m. Das Geländeprofil fällt im hinteren Teil und zur rechten Grundstücksseite leicht ab. Das Grundstück ist außer zur rechten Grundstücksseite eingezäunt. Es muss noch geprüft werden, ob der Zaunverlauf mit der realen Grundstücksgrenze überein stimmt.
Lagebeschreibung:
Das zu veräußernde Grundstück befindet sich in der Gemeinde Heidesee im Ortsteil Kolberg. Der Ortist ca. 60 km südöstlich von Berlin in landschaftlich reizvoller Lage, am Rande der Kleineichholzer Heide
im Landkreis Dahme-Spreewald gelegen. Die Landschaft vor den Toren Berlins zählt zu den reizvollsten
Naturräumen der Mark Brandenburg. Dichte Kiefernmischwälder, stille Seen und Wiesengebiete prägen
das Landschaftsbild. Mehrere Seengebiete in unmittelbarer Umgebung machen den Ortsteil Kolberg zu
einem attraktiven und beliebten Wohnort.
In der Gemeinde Heidesee leben ca. 7.091 Einwohner (Stand: 31.12.2019). Hier gibt es sieben Kindertagesstätten, Verkaufseinrichtungen für Dinge des täglichen Bedarfs und Arztpraxen. Insgesamt verfügt
die Gemeinde über zwei Grundschulen. Weitere Schulen sind in den nahe gelegenen Gemeinden sowie
in der Stadt Storkow zu finden. Ferner befinden sich in Waltersdorf und Königs Wusterhausen verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Zentrum der Bundeshauptstadt Berlin ist nur ca. 60 km
entfernt.
Zur Bundesautobahn A 12 sind es ca. 20 Minuten. Der Bahnhof Friedersdorf ist ca. 3,5 km entfernt und
bietet einen Regionalbahnanschluss nach Berlin und die umliegenden Landkreise.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2021
- Energieausweis:
- ohne Energieausweis
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Bei der Straße handelt es sich um eine unbefestigte, öffentlich gewidmete Erschließungsstraße innerhalb des Gemeindegebietes. Eine Erneuerung selbiger ist zur Zeit nicht geplant. Im Straßenland liegen die öffentliche, zentrale Trinkwasserversorgungs-, die Elektro- und eine Erdgasleitung. Der Anschluss des Grundstücks ist auf Kosten des Erwerbers möglich. Die Abwasserentsorgung erfolgt in Kolberg dezentral, d.h. mit Grube, welche noch errichtet werden muss. Eine Gesamtkostenermittlung mit Planung eines EFH liegt im Büro vor.Bei Fragen zu den Versorgungsanschlüssen setzen Sie sich bitte direkt mit den zuständigen Versorgern
in Verbindung...
Trinkwasserversorgung/Abwasser- Wasser- und Abwasserzweckverbandentsorgung:
„Scharmützelsee - Storkow/Mark“Fürstenwalder Straße 6615859 Storkow (Mark),
Tel. +49 (0) 33678 41170, www.was-storkow.de/
Elektroenergieversorgung: E.DIS AG, Luckenwalder Straße 66, 15711 Königs Wusterhausen
Tel. +49 (0) 3361 3199000, E-Mail: anschlussservice-koenigswusterhausen@e-dis.de
Erdgasversorgung: EWE NETZ GmbH, Fliederweg 8, 15711 Königs Wusterhausen, Tel. +49 (0)3375 2419434
Sonstige Angaben:
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich!Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten.