Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf - Jüterbog
Sanierungsobjekt im Herzen von Jüterbog - ehemalige Tuchfabrik
Jüterbog
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
14913
Ort
Jüterbog
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
230 m²
Grundstück
1.061 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese, Ende des 18. Jahrhundert errichtete Immobilie, gehört zu einem geschlossenem Ensemble von Gebäuden, die das Sanierungsgebiet umfasst. Es besteht öffentliches Interesse an deren Erhaltung.Das Hauptgebäude wurde bis ca. 1912 als Tuchfabrik mit Laden und Werkstatt genutzt. Die Seitengebäude wurden ca. 1864 errichtet und dienten als Lager und Werkstatt.
Bis 2014 war das Gebäude zu Wohnzwecken vermietet. Insgesamt verfügt das Haupthaus mit Seitenflügel über eine Wohnfläche von ca. 230 m². Eine Aufteilung in zwei bis drei Wohneinheiten ist unproblematisch möglich.
Die Immobilie wurde komplett entkernt. Eine Projektierung zur Sanierung/Instandsetzung der Aussenhülle (Dach, Fenster, Fassade) liegt vor und kann umgesetzt werden.
Das Gebäude ist Teil des Denkmals "Altstadt Jüterbog innerhalb des mittelalterlichen Mauerrings mit Stadtsilhouette von Süden", welches ein eingetragenes Baudenkmal gemäß §2 des Brandenburgischen Denkmalschutzgesetzes ist.
Ein Teilkeller als Gewölbe ist vorhanden.
Uns liegt ein Verkehrswertgutachten aus dem Jahr 2012 vor, welches wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Lagebeschreibung:
Jüterbog ist eine Kleinstadt im Landkreis Teltow-Fläming im Bundesland Brandenburg. Sie liegt im Süden Berlins eingebettet in sanfte Hügellandschaften und der historischen Stadtmauer und bietet somit nicht nur für Sportinteressierte ein umfangreiches Freizeitprogramm, sondern auch für Kulturliebhaber viele Möglichkeiten.Die Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas, Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.
Bis Berlin sind es über die ausgebaute B101 ca. 80 km, bis Potsdam etwa 60 km.
Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie mit der Bahn Berlin Hauptbahnhof!
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1770
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon öffentlich erschlossen.Konstruktion:
- Geschossdecke als Holzbalkendecke
- Decke Kellergeschoss massiv
- Geschosstreppe als eingestemmte Holztreppe
Sonstige Angaben:
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten.Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!