Referenz Etagenwohnung - Kauf - Königs Wusterhausen
*VERKAUFT*
Königs Wusterhausen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
15711
Ort
Königs Wusterhausen
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG einer im Jahr 1997 errichteten Wohnanlage. Die Wohnanlage wurde in drei Bauabschnitten gebaut und besteht aus insgesamt 196 Wohneinheiten.Die Wohneinheit ist aktuell vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt derzeit 488,20 € inkl. 107,37 € BK Vorauszahlung. Eine Mietanpassung hat bisher nicht stattgefunden und ist daher im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben möglich.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum. Ein TG-Stellplatz ist mit zu erwerben und nicht im Angebotspreis enthalten. Dieser ist separat vermietet.
Mit ca. 4,5%-Rendite ist diese Wohneinheit sicherlich eine lohnende Kapitalanlage.
Lagebeschreibung:
Königs Wusterhausen ist eine moderne Stadt mit historischen Ambiente, geprägt vor allem durch den alten Stadtkern und mit ca. 18.000 Einwohnern größte Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Wohnung liegt in einem schönen Neubaugebiet im Süden der Stadt. Das Stadtzentrum von Königs Wusterhausen liegt südöstlich der Berliner Stadtgrenze.Viele Einkaufsmöglichkeiten, die in der Umgebung liegen, erreichen Sie zu Fuß. Die
Bushaltestelle, mit der Sie per Bus zum Bahnhof Königs Wusterhausen fährt, liegt in unmittelbarer Nähe. Vom Bahnhof gelangen Sie auf direktem Wege nach Potsdam oder Berlin.
Schulen, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1997
- Endenergieverbrauch:
- 65 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 21.01.2019
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1997
Ausstattungsbeschreibung:
Die attraktive 2-Zimmerwohnung ist optimal geschnitten. Vom Flur aus erreichen Sie das innenliegende Wannenbad, einen praktischen Abstellraum, das Schlafzimmer sowie das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Küche als auch dem Balkon mit Blick ins Grüne.Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
In dem monatlichen Wohngeld von 127,78 € sind derzeit 107,78 € zzgl. Instandhaltungsrücklage von derzeit 20,00 € enthalten.
Sonstige Angaben:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass von uns keine telefonischen, sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten, wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Weitere Angebote finden Sie unter
www.remax-tb.de!