Referenz Etagenwohnung - Kauf - Mahlow
*Verkauft durch RE/MAX*
Mahlow
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
15831
Ort
Mahlow
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
64 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Wo findet man noch eine Rendite von ca. 6% ?Die hier angebotene Eigentumswohnung ist vermietet und befindet sich im OG einer im Jahr 1996 errichteten Stadtvilla mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einem ca. 400 m² großem Garten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64m², verteilt auf insgesamt 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon zum Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 24 m², mit Ausgang zum 0,5 Zimmer, dem Wintergarten mit südl. Ausrichtung.
Ein Garageneinstellplatz wird als Sondernutzungsrecht mit erworben.
Lagebeschreibung:
Mahlow - ein Ort an der südlichen Stadtgrenze Berlins und angrenzend an den Berliner Ortsteil Lichtenrade. Feld, Wald und Wiesen und doch der Stadt so nah. Die schnelle Anbindung an die Hauptstadt durch die S - Bahn ist für viele Pendler eine ideale Lösung. Auch über die nahegelegene B96a ist man in wenigen Minuten in Berlin oder auf der Autobahn A10. Die neu entstandenen Wohnparks haben nicht diesen Großstadtcharakter - man kennt sich wieder. Man steht einfach da und schwatzt mit den Leuten, das findet man in der Stadt immer seltener.Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und begrünten Anliegerstraße, inmitten eines gewachsenen Wohnviertels mit schönen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Der Ortskern von Mahlow mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kita´s, Banken, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahnhof "Mahlow" sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1996
- Endenergieverbrauch:
- 132,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 30.06.2018
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1996
Ausstattungsbeschreibung:
Hochwertige Ausstattung mit modernen Isolierfenstern, Einbauküche inkl. E-Geräte. Die WE wurde in 2014 komplett für ca. 5.000,00 € neu renoviert, Teppich im Schlafzimmer, hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen sowie Bodenfliesen in der Küche und im Bad. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung im Keller, durch diese auch das Warmwasser aufbereitet wird. Der Keller befindet sich im Sondereigentum. Das Wohngeld für diese WE beträgt zur Zeit 259,83 €/mtl. inkl. Instandhaltungsrücklage.Sonstige Angaben:
Alle Angaben wurden durch Dritte gemacht, für die wir keine Gewähr übernehmen!ACHTUNG!
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Dieses Angebot ist auch kombinierbar mit der 612-TB. Sehr gerne können wir Ihnen hier das Gesamtpaket als Expose übersenden.
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