Referenz Villa - Kauf - Berlin
Liebhaberobjekt! Einzigartige Gartenvilla in direkter Lage am Wannsee!
Berlin
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
14109
Ort
Berlin
Zimmer
6,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
165 m²
Grundstück
1.415 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Hier erwartet Sie ein wahrhaftiges Liebhaberobjekt, in Form einer einzigartigen, sehr gut erhaltenen Gartenvilla.Diese wurde, nach englischem Vorbild auf einem traumhaftem, ca. 1.415 qm großem, Doppelgrundstück in Toplage zum Wannsee, um die Jahrhundertwende erbaut. Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 221 qm. Typ: engl. Cottage mit Mansarddach. Direkt gegenüber befindet sich der Berliner-Ruder-Club/Kleist-Park. Das Objekt wurde 2013 kernsaniert. Der Innenausbau ist neuwertig. Der Garten ist mit einem einzigartigen, alten Bestand an Gebüschen und Bäumen bepflanzt. Das Grundstück kann real geteilt werden.
Lagebeschreibung:
Südlage/Bahnseite. Nur 7 Gehminuten zum S-Bahnhof Wannsee und nur 3 Gehminuten bis zum See. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto entweder über die AVUS, als auch über die malerische Havelchaussee entlang dem Grunewald. Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1906
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
Ausstattungsbeschreibung:
Die Villa ist ausgestattet mit einem großzügigen Treppenhaus, einem Gäste-WC, einer großen Küche, 4 große Wohnräume im EG sowie einem WC/Extradusche im Zwischengeschoss. Im OG befindet sich ein großzügiges Bad mit Gusswanne, ein Doppelwaschtisch und ein WC sowie 3 helle Schlaf/Aufenthaltsräume. Im EG und OG befindet sich zusätzlich eine großzügige Glasveranda in Südlage, als Sonnenfang und Schallschutz. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen und/oder geschliffenen, eingelassenen Kieferdielen ausgelegt. Die Gas-, Wasser und Elektroinstallation ist modern.Sonstige Angaben:
Kaufpreis entspricht Mindestgebot.Alle Angaben sind durch Dritte gemacht.
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