Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Berlin
*VERKAUFT* Wohnen und Gewerbe auf großem Grundstück!
Berlin
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12107
Ort
Berlin
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
285 m²
Grundstück
1.350 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Bei diesem Traumhaus handelt es sich um ein massiv errichtetes Architektenhaus auf einem 1.350m² großen und optimal geschnittenen Grundstück, im ruhigen Teil von Mariendorf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen zzgl. einem voll ausgebauten und beheizten Keller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50m, somit offiziell für Wohnen oder Gewerbe nutzbar. Der Keller ist auch über einen separaten Eingang zu erreichen. Mit einer Raumhöhe von ca. 3,36m wirkt das Erdgeschoss großzügig, offen und hell. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein großes Bad sowie eine Dachterrasse.Weitere Angebote finden Sie auch unter www.remax-tb.de!
Lagebeschreibung:
Diese Wohnlage gehört wohl zu den beliebtesten im Süden Berlins. Die nähere Umgebung wird von Einfamilienhäusern geprägt. Kleingartenkolonien, der Britzer Garten und diverse Grünflächen sind in unmittrelbarer Nähe; ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten. Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss, verschiedene Buslinien sowie den U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U7) erreichen Sie das Stadtzentrum sowie das Berliner Umland in Kürze.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1995
- Endenergieverbrauch:
- 157 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 22.07.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1995
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung:- Große Wohnküche mit Einbauküche
- 2 hochwertige Bäder und ein Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Marmor eingefasstem Kamin
- großzügige moderne Waschküche
- Billardraum + Abstellraum mit Tresor
- elektr. gesteuerte Fußbodenheizung in allen Etagen
- Ölzentralheizung mit 9500l Außentank
- Alarmanlage mit der Aufschaltung auf einen Wachschutz
- überdachter Außenkellerzugang mit Pumpensumpf
- Doppelgarage mit Satteldach (zusätzlicher Stauraum)
- 7500 Liter große Zysterne im Garten
- Schön angelegter Ziergarten, Blockbohlengerätehaus
Sonstige Angaben:
Der Keller besteht aus WU Beton. Das Haus wurde massiv errichtet aus 36,5 cm Porotonmauerwerk. Alle Kellerfenster sind vergittert, alle Fenster mit Jalousien und Einbruchsicherungen.Alle Angaben wurde durch Dritte gemacht, für diese wir keine Gewähr übernehmen!