Referenz Wohnen - Kauf - Berlin
*Verkauft* Baugrundstück mit Planung für EFH oder DH
Berlin
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12107
Ort
Berlin
Grundstück
565 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein traumhaftes, vorn gelegenes, Wohnbaugrundstück in einer gewachsenen Einfamilienhausgegend. Es befindet sich sehr zentral in Mariendorf. Geeignet für 2 Vollgeschosse plus ausgebauten Dachgeschoss. Eine geplante Bebauung für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus liegen bereits vor. Alle Unterlagen sowie Planungs-vorschläge sind in unserem Büro einsehbar. Alle Angaben wurden durch Dritte gemacht. Auf dem schon geteilten Grundstück befindet sich im vorderen Bereich lediglich eine Doppelgarage .Achtung, weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax-tb.de !
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Ortsteiles Mariendorf in Berlin-Tempelhof. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in der näherer Umgebung vorhanden. In der Nähe befinden sich die Trabrennbahn, der Freizeitpark Mariendorf und der ca. 90 ha große Britzer Garten. Die Verkehrsanbindung ist gut. Haltestellen der Buslinien X76, M 76 und 179 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur U-6 Alt-Mariendorf und zum S-Bahnhof Marienfelde gelangt man im Umkreis von ca. 500 Metern. Die Autobahn ist innerhalb weniger Fahrminuten über die B 96 erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
Sämtliche Anschlüsse befinden sich auf dem Grundstück und müssen noch, für das hintere Haus, in das auf der rechten Seite befindliche Geh/Fahr/Leitungsrecht umverlegt werden. Nach Aussage der Stadtplanung kann mit Keller OKFF bis 1,20 m ein Gebäude geplant werden. Eine Baufluchtlinie von 5 m und eine Bebauungstiefe von 20 m liegen nach Maßgabe der BNV von 1968 zu Grunde. Für eine weitere Planungsberatung vereinbaren sie bitte einen Beratungstermin mit unserem Büro.Sonstige Angaben:
Achtung qualifizierter Alleinauftrag, sämtliche Verhandlungen sind über uns zu führen. Nur diskrete Außenbesichtigungen, bitte nicht bei den Nachbarn klingeln. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.Ihre Anfragen werden von uns schnellstmöglich (nur mit vollständigen Kontaktdaten) bearbeitet.