Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Strausberg mit einer Größe von ca.650 m². Die Parzellen werden beräumt übergeben. Die Grundstücke sind straßenseitig erschlossen. Die Straße wurde vor 10 Jahren neu errichtet. Für die Erschließung der einzelnen Bauparzellen sind jedoch noch zwei Stichstraßen zu bauen und die Medien auf die einzelnen Grundstücke zu verlegen. Dazu wird mit jedem Käufer ein gesonderter Erschließungsvertrag abgeschlossen.
Lagebeschreibung:
Die zum Verkauf angebotenen Grundstücke befinden sich in einer kleinen, ruhigen Sackgasse: Zum Erlenbruch. Die Zufahrt erfolgt über die Friedrich-Ebert-Straße. Es handelt sich um eine optimale Wohnlage. Einerseits ruhig und grün, andererseits findet man nach ca. 500 m eine Straßenbahnhaltestelle, ist nach ca. 1 km in der Fußgängerzone und gelangt nach ca. 1,5 km zum S-Bahnhof.
Ausstattungsbeschreibung:
Die Kosten für die Verlegung von Frischwasser, Abwasserkanal, Elektro, Erdgas und Telekom auf die einzelnen Parzellen sowie die Herstellung der Straße betragen 15.000,- €. Die Erschließungsarbeiten haben begonnen. Für das Gebiet gilt der Bebauungsplan 20/97 mit der Bezeichnung "Igelpfuhl". Der Plan kann in der Stadtverwaltung eingesehen werden. Es sind eingeschossige Wohnhäuser sowie Wohnhäuser mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss möglich. Nicht zulässig sind Häuser mit zwei oder mehr Vollgeschossen. Im Bebauungsplan sind außerdem Baugrenzen und eine GRZ von 0,25 festgelegt.
Sonstige Angaben:
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.remax-tb.de. Wir freuen uns über Ihren Besuch