Referenz Mehrfamilienhaus - Kauf - Berlin
2 Wohn-/Geschäftshäuser, mit Ausbaupotential Nähe S-Bahn Berlin-Adlershof
Berlin
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12524
Ort
Berlin
Zimmer
18
Schlafzimmer
9
Badezimmer
4
Wohnfläche
575 m²
Grundstück
1.200 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer Hauptstraße, wovon die 3 Ladengeschäfte auf der unteren Etage sehr gut profitieren. Die Hofansicht wurde aufwendig und liebevoll saniert und mediterran hergerichtet. Das um 1900 erbaute Haus besitzt einen guten Gesamtzustand und wurde 2006 aufwendig saniert. Ein Zweites Gebäude auf dem hinteren Teil wurde ca.2005 neu errichtet. Dieses wird zur Zeit als Wohn und Gewerbefläche genutzt. Nur die Außenfassade zur Strasse wurde im oberen Teil noch nicht fertig gestellt. Die Fassade der Ladengeschäfte befindet sich in einem guten Zustand. Zwei Wohnungen sind derzeit vom Eigentümer bewohnt, stehen aber in kurzer Zeit zur Vermietung oder zum Kauf zur Verfügung. Alle Ladengeschäfte sind derzeit mit Jahresmietverträgen vermietet.Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt im Kern von Altglienicke, einem Stadtteil von Berlin Treptow / Köpenick. Die günstige Lage von Altglienicke vermittelt gemütliches Wohnen inmitten der pulsierenden Großstadt Berlin. Der WISTA Technologiepark Berlin Adlershof, eines der erfolgreichsten Hochtechnologieprojekte Deutschlands, mit Berlins größtem Medienstandort, befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Hier entstehen in den nächsten Jahren weitere zehntausend Arbeitsplätze. Auch der Großflughafen Berlin und die Stadtautobahn ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Bei der Eröffnung des Großflughafens BB wird diese Region weiter an Attraktivität gewinnen und es ist weiter mit zweistelligen Wertzuwachs zu rechnen. Diverse Möglichkeiten sich kulturell sportlich und kulinarisch zu verwöhnen, findet sich in der näheren Umgebung. Auch der belebte Alexanderplatz, das Wahrzeichen für Berliner Tourismus ist in nur 15 Minuten erreicht. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Arztpraxen sowie kleine und große Einkaufszentren sind fußläufig erreichbar. Der Teltow-Kanal ist in 3 Gehminuten erreichbar und eine Bootsanlegestelle befindet sich in ca. 5 Autominuten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1900