Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Berlin
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Berlin
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12305
Ort
Berlin
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
162 m²
Grundstück
502 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieses nette Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise der Marke Nordhaus aus den Achzigern, bietet mit seinem ausgebautem Dachgeschoss, auch ausreichend Platz für eine grössere Familie. Das Haus ist voll unterkellert. Mit einer Sauna, der großen Terrasse und einem liebevoll gepflegten Garten, ist es eine Oase zum Wohlfühlen.Lagebeschreibung:
Lichtenrade ist eine bevorzugte Wohngegend, sehr ruhig im Süden von Berlin gelegen. Die Schwebelstraße und Umgebung sind geprägt von Einfamilienhäuser mit netten Gärten und verkehrsberuhigten Straßen. Ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärztehaus sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Verkehrsverbindungen:Die Autobahn und der Flughafen Schönefeld sind über die B 96a in ca. 15 min. zu erreichen. Vom Lichtenrader Damm aus kommen Sie mit vier Buslinien schnell in die Richtungen Großziethen, Rudow, Alt-Mariendorf, Steglitz und Zehlendorf sowie zur S-Bahn und U-Bahn und damit in die Berliner City.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1980
- Endenergieverbrauch:
- 147,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 20.01.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1998
Ausstattungsbeschreibung:
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit einer Diele, der Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer und ein Duschbad mit WC. Das Obergeschoß könnte auch zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden.Das Haus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die Türen sind mit Echtholz furniert, die Fenster aus hochwertigem Mahagoniholz. Im Keller befinden sich die Ölheizung aus den 90ern, der Brenner wurde im Jahr 2004 erneuert, mit 3 x1500l Tanks, der Vorratsraum, ein Hobbyraum und eine Sauna mit Dusche. Der Keller ist auch durch einen Eingang von außen zugänglich und könnte somit auch als Büro genutzt werden. Eine ca. 7m x 3m große Terrasse sowie ein liebevoller Garten mit Grillplatz und praktischen Gartenhäuschen garantieren Entspannung und Erholung.